老厂房、老仓库得救了！济南92处工业遗址分类保护

老厂房、老仓库得救了！济南92处工业遗址分类保护

工业遗产是城市的记忆，承载着工业文明，体现着城市的特色。 作为工业重镇济南1953·茶文化创意产业园，济南有老厂房、老仓库、老院落，记录着这座城市的发展变迁。 经规划部门初步调查，济南市城区共有工业遗址121处。 济南市规划部门建议对92处工业遗址进行三级保护。 其中，9处优秀工业遗产建筑将按照文物保护标准进行保护； 19 不得损坏内部结构，不得损坏整体外观。 济南市规划部门稍后公布名单。

工业遗产

121处工业遗址

经历三个历史时期

济南，除了拥有得天独厚的泉水和深厚的历史文化外，还熠熠生辉，拥有百年商埠文化和一大批优秀的现代化工业建筑。 济南市规划局相关负责人介绍，济南市工业遗产建筑经历了近代工业的萌芽期、近代工业的发展期、近代工业的发展期，见证了济南的沧桑和为城市的历史文化底蕴添砖加瓦。

为更好地保护工业遗产，济南市开展了“中心城区工业遗产调查与保护利用对策研究”，共发现工业遗产厂房121家，涉及纺织、面粉、染织、化工、化工等12个行业。和机械。

1875年起，在“晚清新政”和“振兴工业”的大背景下，济南第一家近代官办工业企业——山东机械局成立，拉开了济南由封建城市走向近代化和现代化的历史。采用现代化机器生产。 工业开始在济南萌芽。

第二个历史时期是近代工业发展时期，济南市民族工业发展迅速。 1904年济南开埠后，近代工业发展迅速。 到20世纪30年代中期，已经形成了纺纱、面粉、染织、化工、机械、卷烟六大产业的全国工业体系。 交通业的代表是胶济铁路济南站（1904年），机制面粉业的代表遗产是乘风面粉厂（1921年），纺织业的代表是鲁丰纱厂（1915年），化学工业的代表是裕兴化工厂（1919），机械工业的代表是济南机车车辆厂（1910）。

山东省机械局

第三个历史时期是近代工业发展时期，济南市重工业和日用工业齐头并进。 由于国家实行严格的计划经济政策，济南建设了一大批全民所有制企业，实现了轻工业向轻重工业转变。 主要是电。 这一时期的工业遗产代表如下：1950年的济南木器第一厂、1958年的济南针织厂、1944年的济南第一机床厂、1956年的山东工程机械有限公司、1956年的济南变压器厂1952年、1953年，济南1953茶文化创意产业园。

首次列入工业遗产

法定保护制度

济南部分老工业区逐步迁出中心城区

随着济南部分老工业区逐渐迁出中心城区，具有历史意义和再利用价值的工业遗产面临挑战，对原址特色厂房、设备等构筑物进行保护利用的呼声越来越高。增加。

济南市规划部门在对121个厂区进行实地考察和历史考证的基础上，共推荐工业遗迹建筑92座，分布在24个工业遗迹（厂区）。 其中，优秀工业遗产建筑（不可移动文物）9座，比较重要的工业遗产建筑（历史建筑推荐线索）19座，一般工业遗产建筑（传统风格建筑推荐线索）64座。

济南市规划部门首次将工业遗产纳入法定保护体系，推荐了三级保护名录，动态纳入历史建筑和名城保护体系。 梳理“重点保护”工业遗产名录，建议列入文物古迹保护名录。 其中9处列入文物保护单位名录，19处列入历史建筑名录。

9项优秀工业遗产建筑遗产价值突出，具有国家或地区意义。 济南市规划部门建议，按照文物保护单位的有关要求，划定9处优秀历史文物建筑，落实保护设施。 19座比较重要的工业遗产建筑，将以历史建筑主体为保护范围，严格保护特色建筑，修缮振兴工程中不得破坏内部结构和整体外观。

其余64座一般工业遗产建筑，济南市规划部门建议在保持外观可辨的情况下，进行内部扩建改造。 工业历史风貌保护范围内的一般工业遗产，不得拆除。 在工业历史风貌区范围外，可根据发展需要进行改建和拆除。 对其保留、整治和土地利用指标建议给予奖励，以奖促保护。

老工业厂房

老工业厂房

融入遗产长廊

与国内很多城市类似，济南的工业遗产保护曾经存在着关注度不够、出身不明、保护经验不足、措施不力等问题济南1953·茶文化创意产业园，使得当时许多工业遗产成为城市建设和发展的牺牲品，造成无法挽回的损失。损失。

为保护工业遗产，济南市规划部门还提炼了现有工业遗产的价值和特征，并结合城市景观格局，划定了工业遗产的工业历史景观区和工业遗产廊道，明确了城市格局和历史景观区的保护要求。

以中心城区“中心调整、内部优化”为抓手，济南市将老工业厂区纳入小清河、拱上河、胶济铁路、津浦铁路。 通过绿道和公共景观改善和优化“工业围城”的城市面貌。

济南市还根据工业遗产布局划定9个发展功能区，引导遗产融入城市改造。 这9个开发功能区分别是党家工业区、西南工业区、历史名城、大津工业区、七里河工业区、泺口工业区、黄台工业区、北上港工业区、望舍人工业区。

据介绍，济南市规划部门还将探索济南市工业遗产保护利用模式。 济南市规划部门将研究创新典型产业项目用地管理和审批。 妥善处理城市发展与遗产保护的关系，因地制宜，采取完整保护和部分保护等不同方式，在开发项目中保护和合理利用工业遗产，明确土地利用和建设控制要求，确定合理的规划技术指标，推动了一批工业遗产保护项目的实施。

（齐鲁晚报齐鲁壹点记者姜龙龙实习生任秀）