大连安盛购物广场有限公司开发区店面保洁招标.doc

大连安盛购物广场有限公司开发区店面保洁招标.doc

前言 1月1日 215大连安盛购物广场开发区店是大连安盛购物广场股份有限公司旗下集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的大型综合性商业项目。 项目占地面积15434.68平方米，建筑面积75511.00平方米。 分为地上5层、地下2层，配套服务设施一应俱全。 大连安盛购物广场有限公司开发区店物业部负责大连安盛购物广场有限公司开发区店项目的现场管理工作，主要管理内容包括：卫生保洁、环境绿化、病虫害防治、消防安全、设备运行维护等。 大连安盛购物广场有限公司根据当今商业物业服务项目的发展趋势，结合大连安盛开发区保洁服务的实际情况和特点，诚邀专业保洁公司竞标本保洁服务项目 Plaza Co., Ltd.期待早日与有识之士携手合作！ 大连安盛购物广场有限公司 215年1月1日 一、招标项目情况：保洁范围及面积： 2.1保洁范围：地上五层公共区域（保洁范围包括但不限于楼梯间、客梯、办公室面积、屋顶、外广场、室外停车场、地下停车场等） 2.2 保洁面积：39360.00平方米（该面积不包括外立面墙及相关设施）。 其中：外广场15000平方米； 地下停车场5500平方米； 一至五层公共区域17400平方米，办公区域1460平方米； 2.4 除保洁范围外，冬季除雪、夏季防汛也包含在保洁服务范围内，不另收保洁费； 2.5 店铺经营调整、经营面积扩大或缩小时，经营面积增减200平方米以内的，保洁费不予调整。 服务费将根据实际经营面积扩大或减少相应增加或减少。

2.6 店面白班31个日常保洁岗位，夜班3个保洁岗位，其中保洁主管1名，保洁员31名。 保洁岗位总数342.7个。 保洁员及管理人员作息时间：3名夜班保洁员无休息，无更换人员； 保洁主管和保洁领班每周休息一天，无替补人员； 保洁员28人，白班8人； 甲方现场保洁人员总数为42人 2、保洁区域划分及人员需求计划（见附件1）。 3.清洁设备需求计划（见附件2）。 4、保洁区域红线图（见附件3） 5、保洁范围、标准、频率及扣费标准（附件4）。 6.保洁合同（见附件5）。 七、招标文件编制规范（见附件6） 八、保洁费结算方式： 1、甲方保洁主管按日、月、季与乙方现场管理人员核对 进行对保洁范围内的作业标准情况进行全面检查，当日签字确认，发现的问题填写《保洁主管日月检查表》。 每日扣分累积为每周扣分。 每周一上午，甲方保洁主管根据每天的成绩情况，计算并填报上周的扣款情况，经甲方物业经理签字后，在物业后台备案。 2、每月第一周由甲方保洁主管汇总上月扣分情况，形成月度总结。 评分95分（含95分以上）的，全额支付； 如果分数在8595分之间（不含95分），则按日计费。 每点扣50元； 得分在75分（含75分）至95分（含95分）之间的，每分扣100元； 得分在60分（含60分）至95分（含95分）之间的，甲方有权解除合同并扣除保证金。

（本条仅供投标参考，具体扣除标准以双方签订的最终保洁合同约定为准）。 3、付款周期：每月5日前，甲方保洁主管根据甲方上月的每日巡查和每周总结，形成《保洁工作月度总结》。 双方保洁主管需在《保洁月工作总结表》上签字确认。 付款金额开具服务发票，15日前送至店家后台报销，提供发票后20日至次月25日领取上月清洁费。 因乙方原因造成延期报销或支票过期，甲方有权每延期一天扣除发票金额的1%。 （如遇休息日或节假日，付款日期顺9.保洁服务合同期限：自2015年30日起为保洁公司试用期。 10.招标要求：1.注册资金50万（含）及以上，具有独立从业资格的专业保洁公司； 2、企业规模在职员工不少于（含）503人，具有商业保洁服务项目经验； 十一、招标方式：物业管理人开发区商铺部负责保洁工作招标，13日前发出标书，19日前退标，保洁公司退标有效。阐述和答辩后，大连安盛购物广场有限公司评标组将对最佳投标人进行评审，并与其签订工作合同 12. 招标文件的构成： 招标文件由三部分组成： 投标函、商业招标部分和技术招标部分。 1、投标函主要包括以下内容： 1.1投标函 1.2投标函附件 1.3法定代表人身份证明 1.4法定代表人授权书 1.5企业证明（附相关证件复印件） 2、商业标书主要包括：投标报价单说明（列明年度保洁成本核算及利润，如中标，此项作为双方签订的保洁协议合同附件） 3、技术标准主要包括： 3.1保洁日、周、月、季工作计划; 3.2 设备配套说明（包括但不限于设备型号、品牌、数量、使用寿命、使用寿命）； 物品清洁管理系统； 3.4 常用清洁耗材目录及价格（包括但不限于清洁剂、固化剂、光亮剂等品牌、厂家及价格） 3.5 保洁组织架构及实名保洁员岗位安排表。

十三、招标文件的其他要求 1、投标人应提交投标文件正本各1份，复印件2份 2、投标文件正本和复印件均需打印或用不褪色的蓝色或黑色墨水笔书写，字迹应符合要求清晰、方便识别，并在招标文件封面右上角标明“正本”或“复印件”。 如正本与副本不一致，以正本为准。 3、投标函及招标文件附件须加盖投标人印章，并由法定代表人或其授权代理人签字或盖章。 委托代理人签字盖章的授权委托书须与招标文件同时提交。 招标文件签署委托书的格式、签字、印章及内容应符合招标文件要求，否则招标文件签署委托书无效。 4、除投标人因错误不得不修改外，整套招标文件不得涂改、夹缝、增删。 如有修改，由投标人加盖投标人印章或招标文件签字人签字或盖章。 5、招标文件目录必须清晰，目录与编号必须准确对应。 6、投标文件密封袋封口处应加盖公章，否则视为无效。 十四、邀请函及回标时间及及时性： 1.1 招标时间：自2015年起，有效期：7天，至2015年1月19日 现场答疑时间：1月14日至18日 现场联系人：**星0411-或1.2 退标时间：自2015年起接受退标至2015年17日、19日（以我司收到符合招标须知要求的书面退标文件之日为准） 1.3 退标方式：投标人必须提交《诚信函》方式回投标。

除派员外，我司不接受其他方式的投标文件和退标文件。 退标地址：辽宁省大连市开发区金马路189号安盛购物广场物业部 退标联系人：联系电话：****-*****3531.4 评标时间：评标办法即日起：公开评标 十五、开标时间：2015年 无论投标人是否中标，投标人不得公开、介绍本次招标项目、保洁标准、保洁周期、保洁合同期限及附件内容将保洁合同转让给第三方，也不得将合同转发给他人，招标人有权根据上述情况造成的影响和损失追究投标人的责任； 投标人应确保向投标人提供和出示的与签订合同有关的文件、资料和资料真实有效；投标人有权因虚假、夸大宣传或介绍而取消投标人资格； 3、投标人投标即表示接受邀请，除不可抗力原因外，投标人不得在投标结束前退标； 遇有任何情形，招标人有权追究投标人违反约定的责任，并保留要求赔偿的权利； 4、招标人为签订合同而到投标人办公场所和投标人服务场所时，投标人应给予必要的支持。 协助并负责与相关单位和人员的沟通，根据实际情况配合招标方开展现场取样、拍摄等活动； 6、本保洁合同为总承包合同，投标人不得将本合同全部或部分分包给其他保洁公司或第三方，否则保洁合同无效并产生一切经济纠纷 7、如投标人要求协商与招标人签订的保洁合同的内容和条款，须通知招标人知晓，并附A4纸打印拟议内容或提出建议，并加盖单位印章。 并于2015年17、19日前将书面材料发送给投标方，否则视为投标方对投标方保洁合同内容无异议； 8、未尽事宜请致电：0411-，大连安盛购物广场有限公司 本公司对保洁服务合同及保洁招标须知具有解释权。 18.合同授予： 1.1本次招标项目保洁合同授予确定的投标人。 1.2 招标人对中标人不承担任何解释义务。 1.3自开标之日起，大连安盛购物广场有限公司215年1月1日

同城信息网