本周新闻 | “国风”IP商业综合体“戏剧桃花源”开业；碧桂园等四家房企高管大规模回购公司债； 2021年成都首店801家

本周新闻 | “国风”IP商业综合体“戏剧桃花源”开业；碧桂园等四家房企高管大规模回购公司债； 2021年成都首店801家

商业地产

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成都2021年将引进首店801家 仅次于上海、北京

3月21日，成都市零售商协会联合上海华商数据发布的《2021年成都首店数量研究》（以下简称《研究》）显示，2021年成都首店数量将再创新高。 2021年，累计引进各类首店801家。门店数仅次于上海（1,078 家）和北京（901 家）。同时，增速超过上海、北京，较2020年增加415家企业，同比增长107.5%。在成都首店所有业态中，餐饮品牌拓展依然位居第一，占比46.4%。 （封面故事）

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中海商业计划2022年开业6家购物中心

3月22日，中海地产宣布，旗下中海商业将于2022年开业6个商业项目，覆盖北京、成都、济南、苏州、沉阳5大城市。 （和讯网）

03

旭辉商业2021年财产收入超10亿，2022年将开业5家旭辉购物中心

徐汇商业2021年财产性收入首次突破10亿，达到10.3亿元，同比增长74%。目前，已运营商业项目14个，总建筑面积89万平方米。 2022年将开业5家旭辉商城，完成旭辉产品线的升级迭代。

目前，徐汇商业储备商业综合体30余个，总建筑面积超过237万平方米，其中超过70万平方米布局于一线城市。预计未来三年将实现每年50%的租金收入增长。 （界面新闻）

04

龙湖集团发布2021年业绩报告，商业租金收入同比增长40%； 2022年将布局13个重资产购物中心和5个轻资产项目

龙湖集团（00960）公布截至2021年12月31日止年度业绩，收入同比增长21.0%至2233.8亿元。截至2021年底，龙湖在全国已开业购物中心61家，同店销售额和客流量均实现同比增长20%以上，商业租金收入同比增长40%年增至81.5亿。

此外，2021年，龙湖集团科技收入为13.5亿元，较上年（11亿元）实现稳定增长。集团将继续在各航道运营管理、流程创新等领域提供数字化科技服务，同时积极拓展包括商场会员积分业务、商场商户电子券业务、物业智能停车等多种外部业务场景系统服务、合作项目管理。 ，提升数字化业务规模和服务能力。

就未来前景而言，管理层表示，购物中心方面，龙湖集团将于2022年在上海、北京、成都、重庆等城市有13个重资产购物中心开业，同时还将推出5个轻资产项目。推出。 （龙湖）

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石景山金鼎时代广场完成升级改造，一批重点商业项目今年将亮相

3月23日，记者从石景山区商务局获悉，石景山区传统地标商圈金鼎时代广场已完成改造升级。今年内，新首钢柳工汇、晋安环宇汇、北京西大悦城等新商业项目也将陆续亮相。 2020年5月，石景山区研究批准金鼎时代广场商圈改造升级规划。近期，金鼎时代广场计划与当代购物中心合作，充分挖掘广场可用空间，共同打造消费季户外主题活动。业态包括餐饮、儿童娱乐、快时尚商品展示、互动体验等，计划今年5月开业。 （新京报）

06

“国风”IP商业综合体“戏剧桃花源”开业，提供沉浸式休闲餐饮体验

3月26日，大型“国风”沉浸式主题商业空间“戏剧花园”在北京富力广场正式开业。 《戏剧花园桃花源》由北京戏剧文化创作。延续了戏剧文化一贯的“国风”风格。它以陶渊明笔下的桃花源为背景，引入符合或愿意匹配“国风”主题的商业品牌。通过沉浸式空间内容、真人演员、剧情演绎和线下游戏，结合新零售业态，为年轻人打造沉浸式娱乐休闲空间。这被业界视为“国风”IP首次运用于沉浸式商业综合体业态。实践。 （新京报）

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碧桂园文商旅集团与比萨马西亚诺签署战略合作协议

近日，碧桂园文商旅集团与国际知名休闲餐饮连锁店Pizza 签署长期战略合作协议。双方将在未来的业务中携手共进，增添力量，实现合作共赢，将高端产品带给更多消费者。品质国际味蕾享受。 （碧桂园商业）

品牌信息

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雅诗兰黛推出首款 NFT 产品

美国美妆集团雅诗兰黛成为首届时装周独家合作伙伴，并将推出首款 NFT 产品，灵感源自其标志性产品晚霜。用户可以通过在应用程序中搜索关键字来获取。使用它后，他们可以在虚拟世界中创建虚拟物体。图像将会容光焕发。此前，巴黎欧莱雅、倩碧、纪梵希美妆、古驰等品牌也已进入元宇宙。 （时尚商业日报）

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Fenty可能推出虚拟化妆品

据《时尚商业新闻》报道，这位名人已为旗下Fenty美妆品牌申请了商标，并计划推出“虚拟化妆品”和“虚拟护发产品”，甚至开设一家商店。 Fenty自2017年成立以来，目前在全球拥有1,600家门店。该品牌最新估值为28亿美元，持有50%股权，价值约14亿美元。 （时尚商报）

03

喜力推出虚拟啤酒“”

喜力在元界平台推出虚拟啤酒“”。据介绍，虚拟啤酒不含麦芽、啤酒花、酵母和水。官网甚至还煞有介事地列出了一份“营养成分表”，但各个参数值​​都是零。

该虚拟产品使用 NPC 农民种植的 A 像素 (A-) 和二进制编码的啤酒花。此外，虚拟酿造过程由喜力数字“虚拟酿造助手”代表酿酒师进行监督。 ()

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特步发布首个元界数字合集

据北京商报报道，在特步321跑步节新闻发布会上，特步推出了首款数字集合“160X-”。特步跑步事业部总经理吴连银表示，160X-是特步首款数字化产品，也是特步进军虚拟领域的首次尝试。这也意味着特步成为国内首个开启跑步元宇宙的体育用品品牌。 （创业状态）

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领克公园登陆百度西让，开启元宇宙职场就业新形态

近日，打破传统汽车维度，将新元素、新玩法融入西洋元宇宙的领克公园正式招聘“领克公园第一体验官”，时薪300元。作为潮流汽车品牌，领克秉承“挑战常规”的精神，正在加快构建数字化新赛道，为汽车行业数字化营销打开巨大想象空间，引领用户创造汽车新趋势。生活。 （创业状态）

投融资

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华润万象生活获总贷款融资高达10亿元

华润万象人寿公告称，2022年3月23日，公司作为借款人与银行签订了非承诺式循环贷款融资函，进行总额不超过人民币10亿元的贷款融资。贷款便利自首次提款之日起 12 个月内到期。 （金融的）

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Snap 收购脑机接口初创公司

据外媒报道，Snap 确认已以未公开的价格收购了一家总部位于巴黎的神经技术初创公司，以帮助推动 Snap Labs 内部的增强现实研究和 AR 耳机的迭代。该公司于 2017 年由神经科学家和硬件工程师团队创立，其技术使用内置脑电图的可穿戴头带来检测和读取大脑皮层的神经活动。 （VR陀螺仪）

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NFT 创始人筹集了 4.5 亿美元，并启动了另一个元宇宙项目

NFT 母公司 Yuga Labs 完成 4.5 亿美元融资，估值 40 亿美元。本轮融资由A16z领投，、、Sound、、FTX等机构跟投。

就在本次融资宣布之前，Yuga Labs 于 3 月 19 日发布了一段视频预告片，我们将在 4 月份的元界项目“”中见到。在预告片视频中，无聊猿游艇俱乐部的角色穿越到了一个特殊的空间，还看到了其他 NFT 系列《猿》、《女人世界》和《酷猫》中的角色。 （界面新闻）

04

碧桂园等四家房企高管大规模回购公司债

近日，碧桂园、旭辉、新城控股(27.200,-0.04,-0.15%)、金地均宣布，公司高管将以市场化方式在二级市场购买各自公司债券，规模高达1.7亿元。 3月17日，碧桂园发布公告，董事莫斌、监事王增瑞的收购金额不超过2000万元。 3月23日，收购对象扩大至碧桂园全体董事、监事、高级管理人员，收购总金额不超过1亿元。 3月19日，新城控股公告称，董事兼总裁梁志成、董事兼联席总裁曲德军、财务总监关有东、董事会秘书陈鹏的认购金额合计不超过2000万元。 3月21日，旭辉控股集团公告称，董事陈东标、杨欣的认购规模合计不超过3000万元。 3月25日，金地集团（13.980，-0.36，-2.51%）公告称，董事长凌克及部分核心管理人员购买总规模不超过2000万元的公司债券。对于收购原因，新城控股表示，认可公司的发展前景和战略规划。碧桂园、旭辉、金地集团也表示将积极维护企业债券价格稳定。此前，碧桂园的“21比迪04”和“21比迪02”都经历了不寻常的变化。其中，“21比迪04”于3月11日临时停牌，当天收盘跌幅高达27.1%。 （财经网）

05

高通宣布设立1亿美元骁龙元宇宙基金

该基金旨在成为XR开发者和企业的启动平台，支持他们构建元宇宙的基础技术和内容生态系统。高通首席执行官安猛表示，被投资的公司和开发商将有机会抢先获得领先的XR平台技术、硬件套件、全球投资者网络以及联合营销和推广机会。骁龙元宇宙基金将于2022年6月正式开放申请。（新浪）

技术资料

元宇宙

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全球首届时装周于3月24日举行，Tommy、雅诗兰黛等品牌参与其中。

3月21日，美国设计师品牌Tommy宣布将于3月24日至3月27日参加元界平台主办的全球首届元界时装周（Week，以下简称“MVFW”）。为期四天的时装周将在元界举办。包括走秀、体验、快闪店、秀后派对等一系列活动。据MVFW官网介绍，这是目前全球规模最大、全数字化的时装周。超过 50 个奢侈时尚品牌和数字公司将参加展会，包括：Dolce & Co.、Jacob & Co. 以及数字时尚公司 The。 （豪华.CO）

02

腾讯计划在QQ音乐中探索虚拟宇宙

3月24日消息，腾讯音乐娱乐集团CEO梁祝在22日财报后的电话会议上表示，未来可能会在音乐APP中探索元宇宙。每个用户都有自己独立的房间，可以播放自己的音乐。在虚拟房间中，朋友访问时可以听音乐。 （游戏日报）

03

埃森哲推出“集团” 解决方案

全球市场咨询巨头埃森哲近日发布了重塑人们工作和互动方式的“”服务解决方案，并为其成立了由埃森哲科技集团首席执行官兼CTO Paul和首席执行官David Droga领导的业务集团埃森哲互动创意主席。据悉，该平台上托管着各种虚拟世界和体验内容。应用场景包括虚拟办公室、团队建设、培训、互动、社交等，其目标是帮助客户重塑业务。埃森哲表示，超过15万名新员工入职第一天就在元宇宙工作。 （新浪VR）

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F&C与Unity联合开发平台

近日，韩国最大手游开发商旗下F&C与游戏开发引擎Unity签署合作协议，为元界平台建设提供技术支持和建议，完成FNC开发的“世界”平台。据悉，World平台基于区块链技术，涵盖游戏、数字人、娱乐、网络漫画、网络小说、商业等领域。 F&C 联合首席执行官 Seo Woo-won 表示：“World 将是一个前所未有的基于区块链的元宇宙平台。” （新浪VR）

05

国内首个“元宇宙+党建”系统成功应用于国家行政学院音像出版社

国家行政学院音像出版社智慧党建空间推出全国首个“元宇宙+党建”系统。该系统采用大鹏VR设备搭载高性能骁龙845处理器技术，可实现同一空间内的远程多人交流。党组会议、党员互助、党史学习、红色经验、成果展示等活动。 （搜狐）

半导体

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达摩院宣布两位量子芯片研发成功

据介绍，达摩实验室使用新量子比特的两位门控制精度已达到99.72%。在此基础上，达摩院量子实验室成功设计并制造了两位量子芯片，实现了单位控制精度高达99.97%，两位iSWAP门控制精度高达99.72%。 （和讯网）

数字孪生

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与 合作创建虚拟超市

在互联网上，英伟达与美国营收最大的连锁超市克罗格（）达成战略合作。未来，克罗格将建立人工智能实验室和“示范中心”，改善超市的运输物流和店内购物体验。此外，克罗格未来还将建设一个模拟超市，模拟线下门店的布局，利用实时数据来预测特定产品的表现。在硬件方面，该实验室将包括九个 DGX A100 系统、网络和 RTX 工作站。 （腾讯）

NFT

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支付宝NFT平台将推出一系列美丽河山数字藏品

3月21日消息，即日起至3月25日，蚂蚁集团鲸鱼探索者平台将推出一系列美丽河山数字馆藏。长城、颐和园、泰山、黄山、福建土楼、泉州六大世界遗产名录第一期将继续发布数字馆藏。

长城十三关数字馆藏正式发布，包括山海关、嘉峪关、雁门关、黄崖关3D模型。购买成功后，用户可以在鲸鱼探险家中近距离观察建筑结构特征，还可以规划数字展厅与好友分享并邀请好友参观展览。 （搜狐）

02

美国时代杂志将发行首本NFT杂志

美国《时代》杂志官方杂志近日宣布，将于 3 月 23 日在区块链上以 NFT 的形式发布第一本完全去中心化的杂志，封面为 。据了解，NFT 是与 NFT 项目合作创建的，允许持有者通过交互式 NFT 阅读杂志的全部内容。在支持下，《泰晤士报》将空投 NFT 版本给选定的创世 LIT 社区钱包持有者。 （新浪VR）

自动驾驶

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推出新的自动驾驶平台

在GTC 2022大会上，英伟达宣布其自动驾驶芯片Orin将于本月正式投入生产和销售。还公布了基于Atlan芯片的新一代汽车自动驾驶技术平台“Drive 9”，并计划于2026年量产。此外，英伟达还推出了名为Drive Map的新平台，该平台具有厘米级精度，可为覆盖全球50万公里道路的自动驾驶系统提供地图信息支持。 （界面）

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梅赛德斯-奔驰获得全球首个L3级自动驾驶认证

近日，梅赛德斯-奔驰先进的自动驾驶辅助系统DRIVE PILOT获得了德国相关部门的批准，可以在德国高速公路上进行“有条件自动驾驶”。该系统也成为全球首个获得认证的L3级自动驾驶系统。据介绍，Drive Pilot系统只能在拥堵高速公路上时速低于40英里（约合每小时64.3公里）时开启。 （雷科技）

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何小鹏：小鹏汽车将于2026年完成无人驾驶转型

据3月27日消息，小鹏汽车董事长何小鹏在中国电动汽车100强论坛上表示，预计2023年小鹏汽车多款产品将搭载.0。.0将具备ECU算力， 8兆像素前视双目摄像头和高度集成的域控制器。小鹏汽车将于2026年完成自动驾驶转型。（牛鞭）

虚拟现实/增强现实

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钉钉与Rokid联合推广AR办公

据介绍，用户佩戴Rokid Air AR智能眼镜后，可以使用钉钉的功能在虚拟空间中工作，利用三屏协作功能，同时进行IM、会议和文档协作。他们还可以使用 AR 眼镜的 3D 建模。接入其他能力，探索虚拟现实在远程教学、设备巡检、远程医疗等行业场景的落地。 （腾讯）

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气味模拟公司OVR为VR设备添加气味

佛蒙特州的一家科技公司 OVR 开发了一种将气味融入虚拟现实的方法，该方法可能在游戏、医疗和健康场景中产生深远的应用。据悉，通过在虚拟头显上放置一个糖果盒大小的盒子，可以清晰地闻到花香，甚至可以闻到垃圾、粪便、泥土、柴油、火药、血迹等各种奇怪的气味。 ）

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Meta Quest 2 推出新功能旨在减少 VR 晕眩症状

原Meta旗下的VR耳机Meta Quest 2近日正式上线了Air Link“帧率保险”功能。该功能解决了用户在全面适配家庭无线网络时可能遇到的问题，避免了在VR中玩游戏时出现的卡顿或丢帧现象，减少用户头晕等症状。 （网易）

智能产品

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科学家开发出可穿戴显示器

据国际知名学术期刊《自然》报道，研究人员开发出一种极具弹性的可穿戴显示器，具有良好的亮度和机械稳定性。该材料可拉伸至 2 倍长度而不会损坏或撕裂。 （中新视频）

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