2023年，建筑工程律师要想走上坡路，必须吃透这4大业务难题！ （实用书）

2023年，建筑工程律师要想走上坡路，必须吃透这4大业务难题！ （实用书）

经过调研，我们发现“建筑工程”不仅是当下热门的行业，也是未来大有可为的职业方向。

错综复杂的法律关系、纷繁复杂的法律法规、纷繁复杂的诉讼诉求、众多的疑难问题、超高的标价，都促使建设项目涉及的所有主体（承包商、承包商、实际施工人等）都需要专业的专业建筑律师处理纠纷和预防和管理建设项目中可能出现的风险。

无论是建设工程合同纠纷还是工程总承包业务，都有大量的重点、难点、重点需要律师消化解决。

那么，建筑律师应该做什么？ 你需要什么专业技能？

1月28日至31日建设工程案件律师代理实务，智世网举办2023建设周系列专题课程，诚邀上海建伟律师事务所副主任宋仲春、上海建伟（南京）律师事务所副主任孙宁莲、上海建伟律师事务所管理合伙人石鹏洲、上海建伟律师事务所副主任韩如波，共4位建伟精英律师，分享了他们在施工合同、质量、理赔、总承包等核心业务要点.

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话题一

建设工程质量纠纷案件代理实务

建设工程质量是建筑行业最为关注的问题之一，也是《民法典》、《建设法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规重点关注的业务模块。

在司法实践中，工程质量纠纷的原因有很多：工程材料不符合合同规定的材料标准，安装的设备不符合技术要求，或者工程整体不符合规定的质量要求等。

发生此类纠纷时，开发商通常向承包人索赔，或要求承包人进行维修或重做，而承包人一般以工程质量问题不严重，可以改正为由拒绝赔偿，甚至主张质量问题是由发件人造成的。

那么，当建设工程质量发生纠纷时，律师应该如何围绕案件的目的进行法律分析呢？ 代理的想法是什么？ 如何选择方案，最大程度保障各方利益？

围绕以上话题，上海建伟律师事务所副主任宋仲春将就相关话题进行分享。

课程大纲

一、案件目的及法律分析

2.方案选择及代理思路

三、开庭前准备及注意事项

四、代理人在庭审中的注意事项

五、试用后的工作及注意事项

导师

宋仲春

上海建伟律师事务所副主任、建伟（北京）律师事务所主任

连续荣获“ENR/建设时报中国工程法最值得推荐的60位专业律师”

2020 年、2021 年钱伯斯推荐律师

（建设工程）

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话题2

建设工程合同纠纷司法鉴定

施工合同作为处理建设工程施工合同纠纷的重要依据，对于确定建设工程重大事项、解决重大争议、履行各方权利义务具有不可或缺的作用。

它不仅是工程建设质量控制、工程量控制、进度控制、资金和拨款控制的主要依据； 也是司法机关审理案件必须判断的内容； 也是施工单位在发生纠纷时主张价款结算的重要凭证。

但在司法实践中，由于律师和法官不一定具备相关专业知识，司法鉴定往往被用于澄清证据、查明案件事实。 它不仅直接影响当事人的利益分配，甚至可以决定诉讼的胜负。

这就是为什么有人说：打工程官司就是打鉴定书。

那么，什么情况下应该申请司法鉴定呢？ 法医鉴定流程是如何实施的？ 调试程序有哪些？

围绕以上话题，上海建伟（南京）律师事务所副主任孙宁莲将就相关话题进行分享。

课程大纲

1. 司法鉴定程序启动

2.委托司法鉴定程序

3. 司法鉴定程序的执行

导师

孙宁莲

上海建维（南京）律师事务所副主任

江苏省工程法学会副会长

南京市律师协会建设工程法制委员会主任

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主题 3

承包商向开发商索赔的要点分析及实务指引

由于建设项目规模大、投资高、周期长、技术性强等特点，索赔时有发生。

存在发包方未按时交付图纸、基础材料、承包方施工质量缺陷、使用材料不合格等合同当事人不履行或未完全履行合同的违约行为； 还有一些不能归咎于合同双方的事件，如合同在履行过程中遇到不可抗力、异常天气情况、不利物质条件、市场价格变动、法律变更等。

这时，承包方为维护自身合法权益，弥补工程损失，往往向开发商索赔； 当然，发展商也可以向承建商提出反诉。

作为一名建筑律师，要想游刃有余地处理索赔，就需要对索赔的依据、事实、责任、程序限制、证据、金额等进行筛选或反驳。

那么，工程索赔具体应如何从程序上进行分析呢？ 索赔事件的责任应该从哪里开始？ 如何固定相关证据？

针对上述问题，上海建伟律师事务所管理合伙人石鹏洲将就相关话题进行分享。

课程大纲

一、工程索赔程序分析

二、理赔事件责任分析

3.理赔责任证据固定

导师

施彭洲

上海建维律师事务所管理合伙人、建设工程事业部总监

16年律师从业经验

9年建筑工程经验

一级建造师、造价工程师、监理工程师

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主题 4

EPC联合体复杂法律问题分析应对指南

工程总承包是一项投资大、手续复杂、参与方多的活动。 于是建设工程案件律师代理实务，项目实施过程中涉及的各种法律关系和法律问题层出不穷：项目招投标、合同履行、法律诉讼……每一个环节都是一颗“不确定的定时炸弹”。

对法人而言，除了高效解决参与方之间的法律纠纷，如何先发制人地采取风险防控措施，同时明确设计、施工、验收、结算等法律实务要点的变化，等尤为重要。

那么，联合体能否分包主体结构的设计或施工呢？ 联合体模式下，如何解决项目付款路径涉及的税收问题？

针对以上问题，上海建伟律师事务所副主任韩汝波将就相关话题进行分享。

课程大纲

1、招标人能否在招标文件中明确注明“不接受联合体投标”？

2. 联合体模式下项目资金支付路径涉及的税收问题

三、司法实践中对联合体“从属”责任的理解差异

4、联合体能否分包主体结构的设计或施工？

5、联合体之间的内部分包

6、联合体之间的内部分包

七、联合体分工限制及分工调整

八、如何加强设计与施工一体化，体现工程总承包模式的优势和特点

导师

韩汝波

上海建维律师事务所副主任

中国土木工程学会建筑市场与招投标研究分会副理事长

住房和城乡建设部《工程总承包管理办法》《改进项目组织实施模式研究》课题组副组长

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